WIZEMANN AREAL
Sanierung und Umnutzung eines Industrieareals in Stuttgart
Seit 2013 unterstützen wir den Eigentümer bei der Sanierung des Bestands, stets mit dem Fokus darauf, die ehemals industrielle Nutzung des Quartiers auch heute noch nachhaltig erlebbar zu machen.
1923 gründete Julius Wizemann die Firma J. Wizemann & Co. in Stuttgart Untertürkheim. Die Kompetenzen des Unternehmens lagen bei der Herstellung von Poliermaschinen, Herstellung von Tretlagern für Fahrräder, Reparaturwerkstätte für Lastkraftwagen. Später kam die Serienproduktion von Zylinderbüchsen hinzu.
1934 wurden die neue Produktionsstätte und das zukünftige Stammhaus in der Quellenstrasse/Im Schwenkrain in Bad Cannstatt errichet und fünf Jahre später um eine eigene große Härterei erweitert. 1948 kam eine eigene Giesserei dazu.
Das Unternehmen prosperierte und wuchs die nächsten Jahrzehnte mit der Übernahme von Firmen und der Errichtung in- und ausländischer Standorte.
1991 beschlosssen die Mahle GmbH und die J. Wizemann GmbH & Co die Zusammenführung ihrer Aktivitäten im Eisen- und Stahlbereich und Kurt Wizemann zog sich aus dem operativen Geschäft zurück.
Ab 1996 begann die Vermietung der Quellenstrasse/Schwenkrain, der teilweise Abbruch von Produktionsstätten – die Umnutzung des Wizemann Areals wurde eingeleitet.
Umbaumaßnahmen
Bisher entstanden in unterschiedlichen Umbau-Abschnitten unter anderem die Spielstätte Im Wizemann, der Coworking Space Impact Hub Stuttgart, sowie ein neues Leitsystem für das Areal und mehrere Mieterausbauten in allen Geschossen des Hauptgebäudes.
Die Sanierungen und Umnutzungen folgten immer der Maxime, den Bestand zu erhalten und in eine Zukunft zu führen mit dem Ziel der prägenden Vergangenheit mit Wertschätzung gegenüberzutreten und sie auch im Rahmen einer modernen Nutzung spürbar herauszuarbeiten. Dazu wurde bei jeder Sanierungsmaßnahme hinterfragt, was für eine neue Nutzung tatsächlich notwendig ist, was erhalten werden kann und welche Baustoffe und Elemente aus dem Altbestand durch Reuse oder Recycling vor Ort wiederverwendet werden können.